Inversiones El Salvador

Terreno Comasagua La Libertad

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Información general Área Geográfica

Ubicada en el cantón San Antonio, de la Jurisdicción del Municipio de Comasagua, Departamento de La Libertad; el cual posee una extensión superficial de 245,450.2L m2 equivalentes a 351,190.16 v2 y un área de construcci6n de 473.33 m2. Actualmente el uso del suelo de la propiedad se distribuye de la siguiente forma:

  • 30 Mz. cultivadas de aguacate Hass; con 6,00 árboles sembrados a partir del año 2004; hasta el 2019; encontrándose actualmente en un 80% en producción comercial.
  • 5 Mz. cultivadas de café en plena producción y su calidad SHG, con un puntaje en tasa de 84 a 86; sabor: medio chocolate; acides: cítrica y resabio: poco seco.

Detalles de Propiedad

PRIMERA ETAPA

En este año 2020; ya se cuenta con la resolución de aprobación de plano de fraccionamiento y segregación de las parcelas A, B y C. por parte del CENTRO NACIONAL DE REGISTROS DE EL SALVADOR; es decir que cada parcela a comercializar cuenta con su correspondiente Matricula. El detalle de cada parcela es el siguiente:

Proyección de lngresos primera etapa: US$15, 595.00

Adicionalmente se tiene proyectada y delimitada las siguientes 2 etapas para los aftos 2021 y 2022

SEGUNDA ETAPA

Año 2021; venta de 4 parcelas de un Área de 5,000.00 v2, a raz6n de USg Z5.AAlv2 es decir a us$5125,000.00 c/u lo que hace un total de us$500,000.00 para esta segunda etapa.

TERCERA ETAPA

Año 2o22; venta de 4 parcelas de un Área de 5,000.00 v2, a razón de US$ 30.00/v2 es decir a US$150,000.00 c/u lo que hace un total de US$500,000.00 para esta tercera etapa. Total, de ingresos proyectados en los 3 años es de US$1,616,595.00

 

Con un precio inicial de venta de

US$1,400,000.00 (US$4.00/v2).

Dirección El Salvador La Libertad

Dirección y ubicación exacta

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